Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Merianvej 38 8240 Risskov

Villa 163 m2 7.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.995.000
Boligareal: 163 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1986/2004
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke:

Indflytningsklar et-plans villa centralt i Risskov

I denne indbydende villa, bygget i 1986 og tilbygget i 2004, får du en skøn ramme for familielivet. Boligen strækker sig over 199 etagemeter i et plan og rummer 5 værelser, hvilket giver masser af plads til både hygge og aktiviteter. Den lysfyldte stue er hjertet i hjemmet, hvor store vinduespartier lader sollyset strømme ind og skaber en varm atmosfære.

Køkkenet er moderne og funktionelt, hvilket gør det til et perfekt sted at samles om madlavning og gode samtaler. Det åbne køkken-alrum glider naturligt over i stuen, hvor børnene kan tumle rundt, og I kan blive værter for store familiære sammenkomster med middage rundt om langbordet. Fra stuen kan man træde direkte ud til den dejlige terrasse, hvor udelivet kan nydes under åben himmel.

I villaens mange værelser er der mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Der er badeværelser i begge ender af huset, som begge er elegant indrettet med moderne faciliteter, der bidrager til den komfortable boligoplevelse.

Hverdagen vil uden tvivl gå op i en højere enhed lige her, for I har Strandskolen beliggende lige for enden ad vejen, mens både indkøb, daginstitution, apotek, fritidsaktiviteter og deslige kan lokaliseres indenfor en kilometer. Vender I blikket mod kysten, skal I også kun gå en kort tur, før I står på den børnevenlige sandstrand, ligesom I her langs vandet kan følge den flade cykelsti helt ind til Aarhus. Denne villa er mere end bare en bolig; den er et hjem, hvor minder skabes, og hvor hverdagens små glæder kan udfoldes. En indbydende villa, der står klar til at tage imod en ny familie.

Bestil en fremvisning, og oplev selv de varme rammer, der venter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Central og børnevenlig placering i Risskov
3
199 etagemeter

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.274
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 44.222
Netto ekskl. ejerudgift 35.743
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
307 m
Indkøb:
356 m
Daginstitution:
703 m
Skole:
239 m
Sport og fritid:
255 m
Sundhed:
406 m
Ladestandere:
343 m
Lynladere:
2,53 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.