Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby

Velkommen til Solvænget Lyngby – et sted, hvor solen altid synes at skinne lidt ekstra. Et sted, hvor der er socialt sammenhold mellem beboerne, herunder en del småbørnsfamilier. Et sted med fred og ro og alligevel tæt (fem minutters gang) på Engelsborgskolen, Lyngby Station, de urbane tilbud og også naturen omkring byen. En smal villavej med trafikbump, grønne haver, mangfoldig arkitektur og sågar en ejendom, Solvænget 10, der er kåret som Årets Hus, og som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg.   Den smukke villa er opført i 1930’erne på en udstykning fra en frugtplantage. Siden kåringen som Årets Hus i 90’erne er boligen både udvidet og komplet renoveret med respekt for det klassiske afsæt.   Fra vejen passerer man forhavens blomstrende hortensiaer og træder indenfor i en stueetage, der udnytter lyset optimalt. Køkkenet og de to store stuer flyder sammen i et delvist åbent rumforløb, hvor lyset kommer ind fra alle verdenshjørner, og hvor de sydvendte glaspartier giver tæt kontakt til den smukke baghave med rododendron, æbletræer, lysåben plæne og et område, som med vilje er lidt vildt. Den ene af stuerne er udstyret med en foldedør mod den sydvendte terrasse og baghaven.   Førstesalen er indrettet med tre værelser, hvoraf to er meget store, det ene meget stort, og et badeværelse. Alle tre værelser har fransk altan, og det ene værelse har trappe til den udnyttede loftsetage, der kan fungere som kontor eller en ekstra hyggeafdeling. Kælderen supplerer med tre disponible rum og endnu et badeværelse, der tæller med i boligens godkendte BBR-kvadratmeter.   Kælderen er renoveret i 2011 med ensartede sandfarvede fliser på hele etagen. Udvidelsen med flere kvadratmeter på første sal skete i 2012, mens taget blev skiftet i 2015, hvor også de fem bueformede kviste kom til. Inden for de senere år er løftet af villaen afrundet med blandt andet skift af radiatorer, vinduer, Svanekøkken (2021), egeparket i sildebensmønter (2021) og renovering af badeværelset (2022) på første sal, inklusive elementer fra Dansani. Tilstandsrapporten summerer det hele klart op. Der er meget få bemærkninger til villaens stand. Gasfyret er fra 2017, mens fjernvarmen banker på som alternativ inden for de kommende år.  
 
Kontakt Jacob Bilde-Jørgensen på tlf. 3131 6231 for en fremvisning på Solvænget 10 allerede i dag.