• Plantegninger

Høiriisgårdsvej 60 8220 Brabrand

Villa 150 m2 4.398.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.398.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2019
Grundstørrelse: 201 m²
Energimærke:

Stilren dobbelthus med yderst attraktiv beliggenhed nær Brabrand Sø

Er det drømmen at flytte ind i et moderne hjem i et naturskønt område? Så har vi en rigtig god mulighed lige her i Brabrand. Med sin lyse og indbydende atmosfære, den praktiske indretning og den skønne udsigt over kvarteret og det omkringliggende landskab, byder dette hjem på alt, hvad en moderne familie kunne ønske sig. Her kan du nyde hverdagen i et stilrent og funktionelt hjem, samtidig med at du har nem adgang til både byens puls og naturens ro.  
 
Når du bor her, er du praktisk taget i ét med skoven, der grænser direkte op til din grund, og en spadseretur på et lille kvarter bringer dig til Brabrand Sø. Derudover er der let adgang til  ”Det gamle Brabrand” samt til skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder.  
 
Ejendommen er opført i 2019, som et typisk eksempel på moderne dansk arkitektur med stringente linjer og en funktionel indretning. De fredelige, grønne omgivelser skaber en harmonisk og behagelig atmosfære, og udsigten er både rolig og naturskøn. Huset har en helt unik beliggenhed i området, da den som en af de eneste ligger på lukket vænge og op til skoven.  
 
Indenfor bidrager en imponerede loftshøjde, kæmpestore vinduespartier og en åben planløsning til en følelse af rummelighed og sammenhæng mellem de forskellige zoner. Den øverste zone i stueplan er en skøn stue, som egner sig perfekt til alt fra tv-hygge til læsning og leg. Her åbner et stort vinduesparti ud mod terrassen.   Køkkenalrummet ligger fire trin lavere end stuen, hvilken giver dybde til etagen. Selve køkkenet er holdt i et minimalistisk design med oliven grønne, matte køkkenelementer, der skaber en kontrast til den lyse, hvide bordplade, mens gulvets varme nuancer tilføjer hygge og binder rummet sammen med resten af boligen. Stueplan fuldendes af et gæstetoilet og en entré med masser af skabsplads skjult bag skydelåger.  
 
Boligens fire soveværelser er placeret på 1. sal og har ligeledes et roligt, lyst og indbydende udtryk – og det samme kan siges om det moderne badeværelse, som etagen også rummer. Det er udstyret med bruseniche i glas, væghængt toilet og et stilrent møbel, som kan kombineres med vaskemaskine og tørretumbler.  
 
Denne bolig er mere end bare et hus - det er et hjem, hvor du kan skabe minder for livet. Med sin komfortable indretning, moderne faciliteter og fantastiske beliggenhed er dette det perfekte sted at slå rødder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Opført i 2019
2
Gulvvarme overalt
3
Natur i baghaven

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.922
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.922
Netto ekskl. ejerudgift 20.066

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Søren Bøttern Berg

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
335 m
Indkøb:
319 m
Daginstitution:
528 m
Skole:
982 m
Sport og fritid:
1,12 km
Sundhed:
611 m
Ladestandere:
253 m
Lynladere:
1,67 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.