Dette halve dobbelthus på Høiriisgårdsvej scorer højt på moderne komfort og funktionalitet, men dets mest iøjnefaldende aktiv er uden tvivl den panoramiske udsigt over Brabrandsøen og den flotte natur, der omgiver den. Boligen måler 150 velfordelte kvadratmeter med fire værelser og et lækkert opholdsområde, mens udearealet er overskueligt med solterrasser og en carport med redskabsrum og elbiloplader.   Huset ligger højt i terrænet som et af de sidste på et lukket vænge uden gennemgående trafik. Det er vinklet korrekt i forhold til solen og vender ind mod skovens lysning bagtil, hvor rådyr ofte græsser lige uden for vinduerne. Den hævede placering giver samtidig en uovertruffen udsigt til Brabrandsøen og sydbyen, hvilket rangerer huset blandt kvarterets bedst beliggende og mest attraktive.   Udover skoven, søen og naturen er der let adgang til hverdagens mange bekvemmeligheder i Brabrand og ”Det gamle Brabrand”, herunder skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Der er ligeledes hurtig forbindelse til Aarhus midtby med bus, bil og cykel, ligesom der er let adgang til motorvejen. Huset, der udgør den ene del af et dobbelthus opført i 2019, fremstår i fantastisk stand med masser af moderne komfort, der letter dagligdagen. Stueplan er eksempelvis udformet i forskudte plan med professionelt monterede akustiklofter overalt, lysgivende udsigtspartier og et udvidet køkken med køkken-ø, separat køle- og fryseskabe, indbygget mikroovn og Quooker.   Underetagen har stue og køkken-alrum i åben forbindelse med terrasseudgang, viktualierum, gæstetoilet og en entré. Overetagen er dedikeret til soveafdeling med de fire næsten lige store værelser og et badeværelse med ekstra skabsplads. På den ene side er der grønt kig mod skoven og på den anden storslået søudsigt. Her får du en bemærkelsesværdig ejendom, der adskiller sig fra mængden med sine åbenlyse kvaliteter. Velkommen til Høiriisgårdsvej 106 i Brabrand!