Lykkenshøj 44 8220 Brabrand

Har du en indre indretningsarkitekt i maven - og har du en forkærlighed for huse med højt til loftet og gode lysindfald? Så kan du roligt lægge luppen fra dig og indstille din boligsøgning. Her er nemlig en familievilla, som står i original stil og med et kæmpe potentiale, der venter på at blive forløst af et par kærlige hænder. Villaen byder på 138 m2 med en fleksibel indretning, der kan tilpasses dine ønsker og behov.
 
Vi befinder os i børnevenlige Brabrand, som er kendt for at være roligt og naturskønt – samtidig med at der ikke er mere end 5-6 km til Aarhus Midtby. Bydelen indbyder til at få luftet gå- og løbeskoene i områdets skove eller ved Brabrand Sø, og de trygge stisystemer og tunneller giver nem adgang til både skole, institutioner og indkøb. Endelig har Brabrand et aktivt foreningsliv med mulighed for at gå til bl.a. svømning, sejlsport, fodbold og tennis.
 
Villaen er opført i 1984, men ud fra bygningens formsprog med ensidig taghældning, de mange vinduespartier og den luftige rumfornemmelse kunne den lige så godt være af nyere dato. Den trænger som sagt til en overhaling, men potentialet er så stort, at det for mange vil være en ren fornøjelse at få lov til at udfolde de kreative evner her.
 
Boligens oprindelige 80’er-køkken er stadig intakt, og det gælder formentlig også badeværelserne, som har Vola-armaturer. Derudover byder boligen på to højloftede stuer, to rummelige værelser, to badeværelser samt et bryggers. Endelig er der et par gangarealer, som måske kan sløjfes eller delvist sløjfes, hvis du ønsker at udnytte pladsen endnu bedre.  
 
En alternativ indretningsmulighed kunne være netop at sløjfe entreen og bytte rundt på køkkenet og det ene badeværelse, så man får et stort, åbent opholdsrum med integreret køkken – en del af dette opholdsrum kunne også gå til et nyetableret værelse, hvis det er et ønske.   
 
Fantasien sættes i gang hos os – gør den også det hos dig? Så skynd dig at kontakte Nybolig, før en anden kommer først.